装修天地墙先后顺序


我们在看基础装修的时候,可能更多地去关注于材料 。其实基础装修可能工艺比材料更加的重要,但是无论是装饰公司还是业主,很多时候都会刻意回避着工艺,对于辅料,其实材料升级成本高不了多少 。而工艺的标准化及标准化所带来的材料的用量的变化,却是成本增加极高!
在墙面施工中,这个现象更加的突出,我们经常看见墙面有这些毛病:

装修天地墙先后顺序

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这一切的现象其实主要和施工工艺是有很大的关系的!
【装修天地墙先后顺序】
目前在家装中,一个毛坯房墙面乳胶漆工艺(含基层处理,腻子和涂刷平涂乳胶漆),全部工序做完,一个漆工的工钱收费低的在16-18元/平方(展开),而最高的应该达到了50元/平方,这个差距就很巨大了 。
且现在漆工计算面积是极其不合理的,他们按全部地面积的3倍进行墙面面积计算,并不会给你扣除门窗,厨卫这些没有墙面的也不会扣除,也就是说:一个100平方的房子,漆工是按300平方来计算工钱的,而真实的涂刷面积也许只有250-270平方 。
那么最贵的漆工和最便宜的漆工工钱差价就是34元/平方,一个100平方的房子,仅仅这项漆工工钱,最高差价就可以达到1万元,这是一个巨大的成本 。
一套低端的橱柜3米地柜1米吊柜,市场价格连3000元都没有,而低端的木门市场零售价格也就是600、700元 。低端的马桶才300、400元一个,这点差价可以把家里的橱柜,木门和洁具配完了还有剩,当然品质一般 。
这仅仅是工钱差价,不含由此带来的材料成本增加
很多时候听到一些公司宣传超国标工艺,德系工艺,但是整装才800、900元/平方,包含人工、辅料、主材,德国的工艺这么便宜吗?如果我们墙面乳胶漆按50元/平方人工的标准算,仅仅这项就达到了地面积的150元/平方 。
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那么,我们来看看标准的墙面施工应该是那些流程,及不同工艺的情况下工价或材料用量差价是多少?
第一步:基层处理
首先要检查水泥搓沙基层,对于基层空鼓或搓沙层不牢实的地方应该重新修复或搓沙 。对于墙面已经有水的渗透或反碱的部位,应该进行处理 。如果开发商已经刮了基层腻子,检查基层腻子的牢实度和空鼓现象,不好部位依然处理,也可以全铲:
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本道工序基本上每个工人均会去做,仅仅是仔细与否的问题,工艺好坏工钱成本差距也不大,就1、2元/平方差价 。但是全铲基层腻子需要额外付费 。这道工序没有做好,就容易造成以下的弊端:
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第二步:基层界面剂涂刷
在水泥搓沙基层上面或原始腻子基层上面涂刷渗透性界面剂或墙固 。这道工序有些人做了有些人没有做 。工钱差距不大,大约就1元/平方 。而材料费根据界面剂的好坏大约成本在0.3-2元/平方 。这道工序做与不做人工+成本的差距就是在1.5-3元/平方左右 。这道工序主要的目的是:
防返碱让基层更加紧密增加腻子层与基层的结合
这里要特别提醒:
有些装饰公司推的标准化施工刷的墙固颜色均匀,遮盖力强,这样看起好看 。但是,这是成膜性界面剂,成本很低,甚至就是为了哄眼睛的颜料 。长期看这层不如不刷反而有害,要选择渗透性界面剂,那么一般是无色或颜色并不均匀: