70平老房子改造装修平面图 70平老房子改造装修 _装修问答

开间户型，即无客厅卧室区分、卫生间或者厨房设在入门处，并非楼市里的主流，但因为地段不差，离市中心不远，且价格适中，是很多年轻人上车的首选。

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图源：链家
就是自带的缺陷：采光面少、私密性差、噪音和通风问题突出，让它和老破小一样难改。
而且，更追求“以小见大”，需在 30㎡~50㎡的空间里，尽可能多地塞下各种生活需求：储物、睡眠、烹饪、就餐等。

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这般难解的户型，该怎样击破？别担心，今天这篇 “开间户型改造指南”，将会告诉你：
? 关于开间的买房贴士；
? 开门就看见厨房或者走廊的格局，该如何改；
? 不仅隔出独立卧室，还能让空间显大的方法。
这些开间难改，不建议入
采用砖混结构
开间的功能区面积分配都不合理，厨房、卫生间小得可怜。
如果买到采用砖混结构的开间，那内部墙体多为承重墙，无法进行拆改，随之也就很难扩大厨卫的使用面积。

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建议大家拿到了户型图，先问问墙体能否做改动，以免耽误后续的改造设计。
临街、临城市主干道
不用多说，临街的开间噪音问题十分突出，日常生活会深受打扰。
住范儿客户 Ivy 家就更换了搭配 3 层玻璃、壁厚 1.6mm 的 70 型材断桥铝窗户，才让室内噪音降低 40 分贝。

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同时，尘土污染也较为严重，除非装新风，不然很难解决室内的通风问题。
采光面窄
正常情形下，窗户的开口面积越小，开间的采光面越窄，这样也就只能隔出独立的暗厅或者暗卧。
有些户型里，尽管阳台面积大，但因为有墙体遮挡，实际采光效果依然会大打折扣。

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图源：链家
如若优先采光，卧室和客厅均不独立，那厨房只能为封闭式，否则燃气公司不同意通燃气；或者改成用电做饭，但相应的，洗澡也无法使用燃气热水器。

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图源：燃气工程项目规范 GB 55009-2021
开门就是厨房，该怎么办？
这类开间户型里，厨房多为一字型布局，操作台面积小、储物空间不足都是其“通病” 。
而且因为靠近大门，外出带回的物品多会随手放在橱柜台面上，让厨房变得乱糟糟。

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图源：链家
保持原有布局，打造嵌入式橱柜
对于长条形开间来说，一字型布局能保持视野开阔，不遮挡阳光。

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图源：Andriushchenko Alina
打造嵌入式橱柜，则可以节省过道空间、增加储物面积，而且将所有物品隐藏在柜门之后，看起来就会十分整洁，省去很多打理的麻烦。

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