装修公司竣工验收步骤( 三 ) _装修问答

(2)卫生间及有防水要求的房间有无渗漏现象？
使用地面辐射采暖系统的卫生间应分别按技术规范要求做两层隔离层(防水层) ，并在卫生间过门处设置止水墙。室内防水材料铺设后，必须蓄水检验。蓄水深度应为20～30mm ， 24h内无渗漏为合格，并做记录。
(3)查看楼地面的平整度、色泽及缝子的均匀度。
大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面是否有空鼓、裂缝和起砂现象?
水磨石地面石子分布均匀及分格条显露状况，色泽是否一致。踢脚线表面洁净，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致，且能做到与地面块材风格一致?另外，观察阳台外墙进出是否一致?
安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装修地面50 mm 。
(4)块体饰材及饰面砖在镶贴之前是否预排或有装饰施工设计，墙面的净洁度及缝子的均匀度是否上乘、精致？
(5)查看门窗安装的水平与垂直度及内外深度，牢固程度，打胶质量是否达到防水与美观要求，有无被污染情况，门窗安装缝隙严密程度，小五金件安装是否细腻，油漆目测与手感的质量状况?另外，查看外窗分割是否符合设计要求;拼樘料是否符合要求？
(6)防火门表面是否按规定刷防火漆？
(7)门合页选型及安装是否正确，胶合板门、纤维板门粘贴是否牢固，透气孔是否通畅？
(8)查看细木工程的制作与安装是否细腻，涂料色泽均匀度，有无裂缝、空鼓，压花是否均匀？
(9)吊顶的起拱和设置是否符合规范规定？
(10)楼梯梯板上表面的挡水台及梯板下部的滴水线是否符合规定？
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首层
(1)门厅或门斗的设置是否符合规定？
(2)一层外窗防盗栏杆是否符合要求？
(3)雨篷防水做法以及水落管是否符合规定？
(4)一层与地下室之间的防火封堵是否符合设计要求？
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地下室
(1)地下室的高度是否符合设计要求?
(2)非采暖地下室内的顶板保温是否到位?
(3)地下室管道周边的洞口是否按规定封堵?
(4)地下室外窗是否设置防盗栏杆?
防盗栏杆直径不小于10mm ，间距不应大于110mm 。
(5)地下室顶板有无渗漏?
(6)地下室防火墙设置是否符合设计要求?
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外装
(1)查看有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形，地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水破坏情况，变形缝、防震缝的设置或构造是否合理?
(2)查看外墙装饰的色泽、拼缝与平整度;石材的操作工艺是干挂或湿作业粘贴，有无花脸、泛碱、渗潮迹象;内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度：墙面与顶棚的平整度，顶棚有无裂缝、翘曲，洞口是否方正挺拔?
(3)查看建筑节能保温做法(含勒脚)是否符合规定?
(4)室外台阶和散水的伸缩缝设置是否正确?另外，有无下沉现象?
住宅无障碍要求建筑入口门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm ，并应以斜坡过渡。
(5)滴水线构造是否正确，排水坡度是否符合设计要求?
滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm 。