招商银行装修贷款利率招商银行装修贷款额度( 二 ) _装修问答

金地中粮是港务区热盘的最低门槛，华发中海是高新CID的最低门槛，产品上，云水天境必然定位高于金地，小区也更纯粹，买到那个都可以，天地源更吃香一些。
问：房哥，灞桥的中海云锦怎么样？
答：在经历了期房熬成现房，均价22000+，上线又暂停登记等系列话题后，终于开卖，今天登记第二天，268套房子，已过线登记368组家庭，说明城东的改善需求还是旺盛的；
小区也挺纯粹，准现房，实景园林，纯小高，精装修，中海的做工和牌子还是不错的，老城区内，区域面貌挺旧，但一公里内公园，学校，地铁，商业也都齐全；
这完全就是一个城东老城区的地缘改善盘，附近确实没有像样的小区，中海就地改善，对于同样预算，接受西安各个区域的，除高新曲江外，基本新房都可以挑；
云锦的面世，让大家看到了城东新房备案价的突破，当然还有更贵的三迪！
问：未来之瞳超高层无影踪，发展不利好？
答：高新还是可信的，但需要时间，截至目前《西安丝路国际金融中心核心区控制性详细》已通过；
建筑高度控制在500米以内，超高层建筑群是要建，最新动向中，CID未来之瞳系列建筑的大剧院，6号线小枢纽和大仁遗址公园已启动建设；
此外，区域内也出现了新的土拍公告，，其中就包括32.026亩，，编号为GX3-42-14的商服用地，显示该项目建筑限制高度为498米；超高层的启动，建设，交付时间非常长，看看目前锦业路就知道；
等CID未来之瞳全部建好，这个时间就很长了，周边小区会面临长期大工地的情况；
目前在CID买房，核心关注的还是地铁，医院，学校等生活配套，超高层建筑群属于很多人关心，但和大多数人关系不大；
当然，对于画饼捧高房价有作用，这个饼已经开始和面了！
问：雅居乐宏府翰林山，自住关注潜力，分析下？
答：当年宏府龙翔长安的地，没有全部给海亮德文郡，剩下的一小块就是现在的翰林山，主做刚需，在长安区新房短缺的情况下，还是很有吸引力的；
位置上不如刚需红盘翠景台，紧邻德文郡，背靠长安府，没有地铁，大型商业，非长安区核心位置，目前周边以家具，建材城，物流市场为主，区域面貌一般；
小区品牌优势一般，胜在价格，高新三期外溢，雁塔外溢的刚需可以看看，解决预算不足的自住问题；
目前长安区范围内，还有融创江山宸院，中南春风南岸，都可以看看！
问：摇号九次，如果摇上招商城市主城，不算差的选择吧？
答：全运会临近，港务区的热度越来越高，当然主要是价格低房源多，目前共识上；
港务一梯队奥体，包括中粮，融创，华润和金地，属于摇号老大难，看运气；二梯队管委会，融创中冶华润，占据地铁和学校，三梯队保税区，房子多，价格稳，好摇号甚至不摇号；
对于持续打红盘，9摇不中的，时间成本很高，持续摇热盘并不明智，尤其是自住首套预算紧；
招商户型装修价格都可以，位置偏了点，选择也从容，当然南边的电建，陆港也不错！
本期问答就到这里，更多买房答疑可加入房哥问房圈，获取一对一解答！

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