公积金装修贷款需要哪些材料 用公积金办理装修贷款需要什么材料

公积金贷款想必各位装修业主并不陌生 , 很多业主在选择装修贷款是也是如此做的 , 但是装修公积金贷款需要满足的条件你知道吗?需要注意哪些问题你了解吗?若是不了解的话岂不是一头雾水听别人讲 , 那么下面就随无锡装修公司来看看公积金贷款的知识 。
公积金装修贷款需要哪些条件?
1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推 , 连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金 。购买二手房或建房、大修住房的 , 自筹资金不低于总房价的30%;
5、具有稳定的经济收入 , 有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明) 。
【公积金装修贷款需要哪些材料 用公积金办理装修贷款需要什么材料】公积金贷款额度是多少?
1、公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限;
2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制;
3、贷款期限:长可达30年 。
公积金装修贷款注意事项:
1、要求办理装修的房屋面积不少于70㎡ , 房龄在15年之内 , 以上内容不达标 , 会导致办理成本上升 。
2、办理公积金装修贷款的额度标准为1000元/㎡ , 未来可能放宽到2000元/㎡ 。一旦开放2000元/㎡ , 办理成本也会提高;
3、公积金装修贷款没还清不能申请新的公积金房屋贷款 , 短期内有购房需求的业主 , 不要轻易办理公积金装修贷款;
4、公积金装修贷款头2个月的还款 , 要求现金存入还款账户后才能用公积金抵冲 , 拿到贷款后 , 别把账户内金额全部取走 , 至少留下2个月的还款额度 , 以免造成还款违约 。
公积金贷款是现在常见的贷款方式 , 而装修中我们也是可以用公积金贷款的 , 只有了解了相关知识 , 我们在贷款的时候才不会一头懵 , 你说呢?