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1、房子的公摊面积 。查看公摊面积的大小、是否合理等 。
2、房子的地段 。需要查看房子附近交通是否便利以及公共交通的地理位置 。
【买房子要注意什么】3、房子的容积率 。容积率是业主居住是否舒适的关键，是生活质量能否有保障的前提 。
4、房子的产权年限 。普通住宅产权年限是七十年，商住两用房的产权年限是40年 。

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