店铺装修合同电子版店面装修合同电子版免费( 二 ) _装修问答

2、乙方必须对甲方的商铺及财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
3、租赁期间，对于防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。
4、租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修设置，需先征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理；如未经甲方同意改变房屋的内部结构和装修设置，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状、赔偿损失。租赁期满，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状。
第五条房屋租赁期间的有关费用
房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、物业管理费；3、各类工商费用；4、各类税收费用；5、卫生费；6、房屋出租税费等。
乙方在接到以上费用缴纳通知之日起三日内将费用支付完毕，如逾期支付，则应支付给甲方迟延履行金，迟延履行金以逾期金额为基数，按照合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，从逾期付款之日计算至实际给付之日，并且甲方有权解除合同。
第六条合同的解除
1、租赁期间，乙方有下列行为，甲方可以单方解除合同：
【店铺装修合同电子版店面装修合同电子版免费】 （1）未经甲方书面同意擅自转租；
（2）因乙方过错造成房屋严重损毁；
（3）利用承租房屋进行违章、违规经营，进行违法活动或损坏社会公众利益。
2、租赁期间，乙方不得随意单方解除合同，如乙方单方解除合同应提前两个月书面告知甲方，并向甲方支付违约金万元。
3、免责条件
（1）房屋如因不可抗力的原因导致损毁或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任；
（2）因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任。
因上述原因而解除合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第七条其他约定
1、甲方应按时向乙方交付商铺。乙方在租赁期间届满或者合同解除之后三天内及时腾退并向甲方交付房屋，保证房屋及设施、设备的完好状态。如乙方未及时腾退房屋，应向甲方支付房屋占用费用，每月房屋占用费用的标准为：合同期间内最后一个月的房屋租金的120% 。乙方未及时清退的物品无偿归甲方所有。
2、租赁期满之后，与房屋形成附和无法拆卸的装饰、装修物归属甲方所有。乙方不得强行拆除装修、装饰物品，避免给甲方商铺造成损害。
3、租赁期限内，乙方应妥善使用房屋，确保房屋安全，如未妥善使用发生火灾等给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。
4、乙方在承租期间自负盈亏，经营所得到的盈利与甲方无关，造成的亏损也与甲方无关。
5、乙方在承租期间发生的人身损害或财产损害，乙方应自行承担责任。租赁期间，承租人是房屋的实际管理人，承租人需时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及人身安全的活动，房屋发生的一切安全事故（包括但不限于高空抛物、水电气使用不当、房屋内摔倒等人身伤亡事故）都有承租人来承担，与出租人无关。
6、如乙方拖欠水、电费或房屋租金等相关费用，甲方有权采取停水、停电、锁门等方式维护自身合法权益。
7、如乙方存在违约行为，乙方支付的押金，甲方不再退还。
第八条争议的解决办法
本合同在履行过程中发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。违约方承担的责任包括但不限于租金、押金、违约金、律师费、差旅费、诉讼费、保全费、诉讼保全担保费、其他损失等。

店铺装修合同电子版 店面装修合同电子版免费( 二 )

店铺装修合同电子版店面装修合同电子版免费( 二 )