旧房装修预算价格表旧房装修预算表

四十平米老破小，仅用8万元就能彻底翻新。并且获得开放式厨房、墙面立体收纳、花园阳台……这对设计师夫妇到底怎么做到的，一起看看吧！
使用面积：40㎡
户型：一室一厅
装修花费：8W
房屋坐标：北京
认识TA们
屋主&设计师：闫洋洋&陈祯文
我们是热爱设计装修的夫妇，工作室以我们女儿的名字命名：晓艺设计。我们热爱生活，相信好设计源于美好的生活。
#00
改房如换房
第一次探房有被吓到
【旧房装修预算价格表旧房装修预算表】房子是1990年的老房，没有客厅区域，而且房屋里的墙几乎都是承重墙，无法大规模的调换格局。
因为房子过去一直处在出租状态，室内的环境和设备都非常糟糕，设计师第一次来探访后都感到满满的惊恐。

改造前的厨房→灶台→卧室→卫生间
除了正常的生活起居需要改善外，他们还有要宝宝的计划，所以装修材料要做到安全环保。
要在预算有限的情况下，把这个又小又破的房子改成孩子、大人都宜居的家，对他们来说是一个不小的挑战。
改造前户型图
原房型是一个两室无厅的老破小。整体空间缺少活动区域，厨房在次卧里面，私密性很差。室内储物空间不足，如果用阳台储物又会影响采光。卫生间狭小，使用不便。
改造后户型图
改造后，设计师将空间分成动区和静区两个部分，动区的阳台化身为开放厨房，主卧变成客厅和就餐区。
静区的光线较弱，设计师将厨房隔断拆除后，把这里全部做为卧室使用，活动空间和储物空间都增多了。
卫生间三分离，将洗手台放置在走道，并在过道设施卫浴收纳。
阳台空间还设置了洗衣区、晾晒区和绿植区，视野上整个阳台也非常通透。
#01
划分动静
功能归类，动线更清晰
动静划分后，家里改动较大的就是厨房和卫生间。咱们先讲厨房。
厨房搬到了客厅阳台，让厨房、餐厅、客厅和办公区都能集合到动区中。
灶台使用了电陶炉，就不用大费周折的把燃气管道从房间另一头绕过来了。选择电陶炉的好处首先是容易清洁，小户型开放厨房清洁度很重要，干净的厨房可以给人开阔感。
其次，电陶炉加热方式是热辐射，对于孕妇和宝宝更健康安全，如果是电磁炉的话可能就会产生电磁辐射，影响妈妈和宝宝的健康。
燃气不需要绕道，但是烟道需要重新处理。因为平时家里做饭油烟并不大，所以让油烟直接从阳台排出，但排烟位置不影响其他住户。
因为阳台空间狭小，烟机到户外只有15cm左右的长度，所以烟道的位置很难精准的把握。
设计师前期做了图纸和明确的尺寸标注，但是现场操作时还是出现了很多问题，设计师在现场一点一点校对位置，最后才完成了这个烟道。
延续厨房动线，设计师在室内制作了一个西厨操作台，台面下一边做储物，一边用来放置烤箱。灶台旁边是用餐区，做好饭直接可以放到餐桌上，整个餐厨流线非常自在舒适。
另一边的活动区是一个沙发台地和一个办公用的书桌，亲朋好友来家里过夜，可以将沙发当做单人床使用。
再来说卫生间。改造之前卫生间非常局促，设计师将洗手台搬到了走道的墙角，让卫生间三分离。
洗手台离玄关也更近了，外出回来，直接就能在门口洗手，无菌的进屋。
马桶间和淋浴间分开，方便使用。
卫生间天花板外露的管道都是暖气管，如果用吊顶包起来就会让本来就不高的空间更压抑。而卫生间没有暖气，冬天还可以靠这个外露管道取暖。

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