装饰装修单位工程划分 _装修问答

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#1总图
1.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；
2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予以说明；
3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应标注清楚，并与相关专业图纸核对有无出入；
4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，道路、场地、排水等结构及坡度应明确；
5.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施；
6.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；
7.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生；
8.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性)；
9.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏；
10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现；
11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；
12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一；
13.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）；
14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。
#2土建专业图纸会审要点建筑图纸会审要点（1）总说明
1）设计说明和图纸是否齐全；
2）设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；
3）建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整；
4）装饰做法表达是否完整（比如：是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表），各房间用途及做法是否表述清楚，装饰装修做法区域划分是否明确；
5）门窗表是否表述清楚，尤其是组合窗（非标准窗）情况（对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明）；
6）建筑材料表述属否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算中材料一致等；
7）对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明；
【装饰装修单位工程划分】8）对于幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程是否作了说明，是否合理。
（2）平面图