【二手房跟新房的区别有哪些】一，房子的状态 。新房大多为期房，业主只能看到沙盘或者是房屋效果图样板间，而二手房业主可以直接看到房子的户型以及内部结构；
二，周边配套设施 。二手房各种配套已经基本成型，而新房周边的商业、交通以及学校都处于待定状态；
三，物业管理 。二手房的物业服务质量只需要向小区老业主进行咨询即可，而新房的小区物业状况通常无从得知；
四，购房成本 。二手房与新房的购房成本主要区别在缴纳的税费；
五，收房 。进行新房验关注房屋质量，二手房更多的需要关注房屋的产权问题；
六，产权年限 。新房与二手房的区别在于土地年限；
七，买房流程 。二手房与新房的买房流程也是有区别的，二手房的买房流程相对更为复杂 。

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