建行装修贷款10万5年利息大概多少钱 建行装修贷款10万5年

大家好,我是小蜜~今儿给大家聊聊装修贷 。
首先必须说:装修贷是暗!藏!着!坑!的!
有个哥们直接去建行贷了二十万,一月息二三百,五年还清,感觉还不错,想着前期硬装起码够用了 。去买材料才发现贷款用不了,问银行才知道必须是和银行有业务合作的品牌商才可以,去某宝发现不能随意购物,得去银行专场~

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装修贷花样多路子野,可能的坑有哪些?
1、不了解贷款产品,稀里糊涂贷了一大笔款发现用不了
一般人光看利率去了,利息还行就先贷它个二十万 。跑来跑去发现这钱根本用不了 。别以为银行是做慈善的,你不问明白了,工作人员大概率不会主动告诉你这笔钱的适用范围 。
2、利息比银行低的,大概率不靠谱
有的装修贷,甚至不通过正规银行,更加坑 。朋友圈小广告“利息仅0.22%,贷了就是赚”,抓住咱们前期占便宜又及时止损的心理,主要目的是薅定金,就是机构先让交定金,交完很多人发现不是正规银行放款,感觉有点上当,但这个时候定金一交就收不回来了 。
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3、贷款前先交押金、利息,估计是诈骗
打着口号“一次性给足1.8万利息,就能贷款10w,每个月只要还1900本金”,先冲你要钱的,千万别信,谁这么好心会做慈善?
4、平台托管资金,钱不翼而飞
有的借款平台要求你签协议,银行放款资金全部放到平台托管,还承诺时不时会给点利息补贴 。平台倒闭跑路,银行要你还款,家里工人催着交钱,你都没地方哭 。
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5、贷款类型不熟悉,白浪费时间
得熟悉流程条件,才能选定适合自己的贷款类型 。大到申请人资质、银行利率可贷额度,小至还款日、审核周期,弄错了能重头再来还好,耽误装修工期就不好了 。
银行正规装修贷也很多种,应该怎么选?
大概分四类:住房公积金、信用卡分期、抵押贷款、消费贷款 。
咱一个一个来,
1、住房公积金装修贷款
以前有,现在都没有了,现在公积金贷款只允许用来购房 。而且公积金不能取出来用于装修 。规定是房屋大修才能以装修名义取出公积金,一般家庭装修啥的不算大修 。
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所以,有人说公积金能装修,好像挺简单,其实不是那么回事儿 。除非你家符合大修的标准,才能拿着装修发票去提公积金 。
2、信用卡分期
看装修公司和银行的合作,如果有就能申请 。
3、抵押贷款
拿房产或汽车作抵押,也可贷款 。最大的优势是手续费便宜,利息低 。但是办理程序复杂,周期会长 。
4、消费贷款
工资流水达标、个人信用良好,就可以去银行办理了 。门槛很低,甚至有的都不需要收入证明或者流水,有个本科学历都行 。审核简单、放款快,所以消费贷款基本是装修贷的首选,而且不局限于装修用途,你买这个东西其实不是你家装修要用的,银行也不会管你,缺点就是消费贷款的手续费、利息都高 。
简言之,几种贷款的操作难易度: 抵押贷款>住房公积金贷款>信用分期贷款>消费贷款
门槛越低,一定程度上隐藏问题越多 。像各大银行、小贷公司都有消费贷,很多都是二话不说先给你贷上,销售经理业务达标,管你用不用得了 。