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买房签合同需要注意开发商的证件是否齐全，两书是否齐全、房屋质量问题，交房问题 。
1.开发商的证件是否齐全：开发商的证件包括：房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证、商品房销预售许可证 。
2.两书是否齐全：两书包括：住宅使用说明书、住房质量保证书 。
3.房屋质量问题：房屋质量的需求要精确写明，例如装修等级、装修材料的标准 。
【买房签合同需要注意哪些细节问题】4.交房问题：在合同中准确的标明交房时间，房屋使用权和产权过户 。

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