盐城大丰针对商户征收房产税合法吗
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有种声音说,房产税的下一个试点可能会从商用物业开始,写字楼、商用公寓和商铺这些不限购产品,有可能会率先被征房产税 。
其实这些经营性的物业一直都在征房产税的 。虽然也有自用的成分在,但写字楼、商用公寓和商铺通常都是被用来投资出租获利的,因为管理费通常都非常高,这些物业如果空置的成本也很厉害,所以除了自用物业外,业主基本都会租出去获利 。只要物业一出租,就会被征税,这个对出租物业开征的综合税收,其实就包括了房产税 。所以说其实对商用物业是完全没必要另外征什么房产税的,因为只要它一出租,就会被征税了 。
房产税的征收是否合理主要看怎么征收了 。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税 。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据 。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定 。如浙江省规定具体减除幅度为30% 。
房产税税率采用比例税率 。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12% 。
【盐城大丰房产网官网,盐城大丰针对商户征收房产税合法吗】房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
盐城市大丰市裕华镇房产过户在哪里办理
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好像要到大丰房产局办理 。,镇上面是没有房产局的
我大哥是新丰的,当时查房产在电脑上的消息时就是到大丰市区办理的
盐城大丰区蝴蝶湾车库为什么没有房产权
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超
2米2
都
产权
蝴蝶湾
车库2米1几
所
没
产权
现
基本车库都没
产权
产权
要交税
江盐城大丰上小学一年级,没有本地户口和房产可以上吗?
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就近就读的学区认定、划分、调整,学区房区域认定及其具体政策,
属于教育局依法必须公开的政府信息,进入政府教育局的官网即可知道
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