二手房过户交多少钱的税 二手房转让要交多少税

二手房过户交多少钱的税 二手房转让要交多少税


二手房转让通常需要要缴纳房屋总金额1%的契税 。当然这要满足房屋的建筑面积小于90平以下的情况,如果房屋的建筑面积大于等于90平米以上,则还要再进行缴纳1.5%的契税,而且不同的城市具体的规定也有所不同 。除此之外,房屋还要缴纳个人所得税,普通的住宅在两年之内 , 需要缴纳的个人所得税是,售房收入减去购房总额,再减去营业税,加上城建税、教育费附属税、印花税等等一系列的税款 , 最后再乘以20%,这就是最后需要缴纳的个人所得税 。
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