小产权房是指农村集体土地上建设的房屋 。这样的房屋大多数是没有办理相关的证件的房屋 ， 而且还没有缴纳土地出让金等费用，其产权证也不是由国家房管所部门颁布的，而是由乡政府或者村政府来进行颁布 ， 所以小产权房也被称作为乡产权房 。小产权房是不受法律所保护的 ， 只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称呼，按照国家相关的要求，小产权房不可以颁发房产证 ， 所以自然也就不会受到法律的保护，同时对于小产权房而言 ， 就只有正常的居住权利 。
【什么是小产权房?小产权房是什么意思 没产权的房子拆迁有赔偿吗】
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