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tod综合体是啥意思 啥是TOD模式 (1)、Tod综合体以公共交通为导向的城市发展模式 。TOD模式：以公共交通为导向的开发（transit-oriented development ， TOD）是规划一个居民区或者商业区时 ， 使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式 。
(2)、TOD发源并兴起于上世纪90年代初的美国——希望解决大城市无限制蔓延 ， 城市人口向郊区迁移 ， 土地利用的密度降低 ， 城市密度趋向分散化 ， 因此带来城市中心地区衰落 ， 社区纽带断裂以及能源和环境等方面的一系列问题 。
【tod综合体是啥意思 啥是TOD模式】(3)、TOD的宗旨是以轨道交通站点为中心 ， 以400-800米（约5-10分钟步行路程）为半径进行高密度开发 ， 形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区 ， 实现生产生活生态高度和谐统一 。

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