威海调整市区居民住宅集中供热价格的通知 _建筑面积

威海调整市区居民住宅集中供热价格的通知
一、按面积计费价格
居民住宅集中供热按专有建筑面积或套内建筑面积(统称套内建筑面积，下同)计费，供热价格为每平方米套内建筑面积24.5元。
二、按热量计费价格
具备分户用热计量条件并按用热量计费的居民住宅用户，实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价，供热费=基本供热费+计量供热费=基本热价×收费面积+计量热价×用热量。其中，基本热价为每平方米套内建筑面积7.3元，计量热价为每吉焦42.84元(每千瓦时0.1542元) 。

三、特殊用户供热价格
【威海调整市区居民住宅集中供热价格的通知】(一)市区城乡低保和特困家庭用热，按面积计费价格为每平方米套内建筑面积18.8元;实行两部制热价的，基本热价为每平方米套内建筑面积5.6元，计量热价为每吉焦35.7元(每千瓦时0.1285元) 。
(二)利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设的保障性租赁住房，按有关规定执行居民住宅供热价格。

(三)城乡社区居民委员会的工作场所及非经营公益服务设施，学校、幼儿园教学设施和学生生活服务设施，城乡居民住宅小区公共场所非经营性服务设施，托育、社会福利等机构，根据有关规定执行居民供热价格，按面积计费价格为每平方米建筑面积20.4元;实行两部制热价的，基本热价为每平方米建筑面积6.1元，计量热价为每吉焦42.84元(每千瓦时0.1542元) 。
(四)房屋所有权证或不动产权证(统称房产证，下同)未计算面积的楼层，安装使用散热器的收取供热费，计费面积由供热企业测量并经双方确认;未安装使用散热器的不收取供热费。

四、其他相关事项
(一)房产证未载明套内建筑面积以及未进行不动产登记的，按供热企业测量并经双方确认的计费面积收取供热费。
(二)居民用户以及根据规定执行居民供热价格的非居民用户，实行两部制热价的，在供暖期开始前，按面积计费金额一次性预交供热费。供暖期结束后，用户按热量计费金额低于按面积计费金额的部分，按规定退还给用户，高于按面积计费金额的部分不再补交。
(三)供热设施具备分户关闭条件，用户要求暂停或者恢复供热的，供热企业不得收取任何费用。
(四)此前市区居民住宅集中供热计费有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
(五)未尽事宜，按《威海市供热管理办法》等有关规定执行。
本通知自2023年10月7日起施行，有效期至2028年10月6日。原威海市物价局、威海市财政局、威海市建设委员会《关于对市区集中供热价格加收燃料差价的通知》(威价管发〔2004〕150号)，《威海市物价局威海市城乡建设委员会关于进一步加强供热价格管理的通知》(威价发〔2014〕87号) ，《威海市物价局关于市区幼儿园集中供热价格的通知》(威价发〔2015〕50号)同时废止。