紫园二手房,紫园嘉兴紫园 _生活百科

紫园嘉兴紫园

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嘉兴紫园怎么样？多少钱一平方

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紫园，由杭钢置业下属公司紫元教育集团投资，嘉兴紫元房地产有限公司开发建设。紫园，秉承杭钢置业一贯的坚实品质，在紫元房产“精品规划”的基础上，成为城市中心人居“新标杆” 。
项目总建筑面积18万方，由电梯花园洋房、小高层、高层沿街商铺围合而成。西临常秀街，北至洪殷路，周边分布有丁香花园、翠堤园、艺墅春天别墅群以及米兰风景等高档楼盘。北拥3800亩湿地公园；东赏城市自然水域，是城市稀有的闹中取静、动静相宜品质高档居住区。距市中心8分钟车程，处于一核（内环核心）两心（秀洲新区）的中间，是现代城市发展完善，配套齐全、发展良好的区域，经过近年的开发已然是嘉兴高档居住的集聚地，市中心难得的繁华雅地，品质人居样榜。紫园，不必借势，自有中山路、常秀街繁华相乘；不必借水，自有涓涓饮水流淌；不必借景，自有3800亩西部湿地公园的美景自赏。
紫园，打造多种丰富户型，满足各类需求。70-100平方米精致户型，专为年轻人打造，家家有花园，户户有风景，压缩公摊面积，延伸使用空间。120-140平方米舒适户型，黄金面宽设计，三房或者四房，舒适一家人的温馨生活，花园入户，更多细节关爱。145-220平米奢华户型，难以想象的宽阔尺度，城市精英、成功人士的专享空间。紫园在户型设计上，完全尊崇“人性化”和“创新”原则，首创客厅挑空设计，挑空5.8米，空间跳跃、动静分明，创新复式，可获得双倍私享空间，居住随意。大量采用入户花园、大阳台、大露台、大飘窗的形式，提高户型使用面积。
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保定市清苑县东方紫园是小产权还是大产权啊

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开发商的产证我们才称为大产证，也就是大产权，你买下来后，把产权转移给你，新的产证出来后就是你个人的小产证和小产权。
襄阳紫园房产证

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一、正常过户
1.个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
2.印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
3. 契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5% 。
4.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
5.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
6.登记费：（工本费）80元共有权证:20元。所需材料：⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份） ⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。

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