1、首先，容积率不同，电梯房的容积率低于高层建筑，不仅建筑间距宽敞，而且采光景观好；
2、其次，得房率不同，电梯洋房共享小，得房率远高于普通高层建筑；
3、最后，房价不同，电梯洋房户型方正，价格偏高，物业管理费也较高 。
【电梯洋房和高层的区别是什么】
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