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房贷款利息如何样算 怎么计算房贷款利息 (1)、等额本金法 ， 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 ， 总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5） ， 第一个月还款额6883.33元 ， 最后一个月还款额为2933.19元 。还款总额为1177983.33元 。
(2)、等额本息法 ， 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] ， 总利息=月还款额*贷款月数-本金 ， 第一个月还款额为5343.38元（每月相同） 。还款总额为1282411.20元 ， 总利息为582411.20元 。
【房贷款利息如何样算 怎么计算房贷款利息】(3)、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息 ， 每月本金=本金/还款月数 ， 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 ， 计算原则：每月归还的本金额始终不变 ， 利息会随剩余本金的减少而减少 。

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