自持建筑面积,竞拍自持的房产也要收房产税吗 _生活百科

计容建筑面积需自持是什么意思啊？求专业大神赐教

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自持，就是自己持有的意思，体现在工程开发上就是限制销售，只能自己持有，但这个规定是有一定年限的。比如需要自持5年。
自持规划住房建筑面积是什么意思【自持建筑面积,竞拍自持的房产也要收房产税吗】

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总建筑面积是建筑工程各楼层建筑面积之和。
各楼层的建筑面积是总建筑面积的组成部分。
对于你的两层建筑方案，总建筑面积=首层建筑面积+二层建筑面积
自持规划住房建筑面积是什么意思？

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总建筑面积是建筑工程各楼层建筑面积之和。
各楼层的建筑面积是总建筑面积的组成部分。
对于你的两层建筑方案，总建筑面积=首层建筑面积+二层建筑面积
[jiàn zhù miàn jī]
建筑面积
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本词条由“科普中国”百科科学词条编写与应用工作项目审核。
建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
[zhù fáng]
住房
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本词条由“科普中国”百科科学词条编写与应用工作项目审核。
住房的汉语拼音是zhùfáng，英文是housing，就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根据用途一般分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。
竞拍自持的房产也要收房产税吗

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需要缴纳房产税。
需要缴纳的税费
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3% 。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05% 。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。