襄阳人才购房首付款补贴券兑付指南
一、申请对象
申请补贴购房人为《襄阳市人才安居保障办法》实施后完成认定的C至F类人才 。(A、B类人才“购房首付款补贴券”实行“一事一议”)
二、申请条件
1.新在襄首次就业(含返乡创业)3年内的人才(不向前追溯),并按规定在襄阳缴纳社保;
2.申请补贴购房人(及配偶)在市区无自有产权住房且近5年内无产权房出售交易记录(以住建部门网签时间为准);
3.申请补贴购房人于《襄阳市人才安居保障办法》实施后在市区购买新建的商品住房房源(首批建议房源项目详见附件1) 。
三、兑付流程
1.领券 。申请补贴购房人按照市委人才办公布的获得资格的人才名单,通过“襄阳人才综合服务平台”领取“购房首付款补贴券”电子券(“购房首付款补贴券”自领取之日起6个月之内有效,逾期作废) 。
2.选房 。按照商品房交易流程签订《商品房买卖合同》,并网签备案 。
3.预缴个人所得税 。申请补贴购房人到市税务部门预缴“购房首付款补贴券”个人所得税,并取得完税证明 。
4.填写兑付申请表 。开发企业指导申请补贴购房人填写“购房首付款补贴券”申请表 。
5.集中审核 。开发企业于每月20日前向市住建局房地产市场和物业监管科集中报送,市住建局会同相关部门集中审核 。
6.拨付资金 。审核通过后市住建局及时报市财政局,市财政局于7个工作日内将资金拨付至市住建局,由市住建局核准后,拨付到申请补贴购房人银行账户 。
四、兑付材料
1.申请补贴购房人(及配偶)身份证、结婚证(已婚);
2.人才购房签订的网签《商品房买卖合同》;
3.“购房首付款补贴券”电子券;
4.“购房首付款补贴券”兑付申请表(详见附件2);
5.个人所得税纳税凭证;
6.申请补贴购房人银行卡复印件 。
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