武昌区保租房南山纵横滨江时代小区怎么样?(价格+交通)
【价格+交通 武昌区保租房南山纵横滨江时代小区怎么样?】南山纵横滨江时代小区为武昌区保租房“先租后售”房源 。
“先租后售”房源以“一套房”模式配租配售,建筑面积70平方米左右的小户型为主 , 单套建筑面积最大不超过140平方米 。
一、交通指南
南山纵横·滨江时代小区地处武昌滨江杨园板块 , 距离长江二桥约1.1公里,紧邻地铁5号线杨园铁四院站 。
?。?)驾车
2横:和平大道(全长约26.88公里、宽40米)、林茂路
3纵:才林街、才茂街、内部规划道路
?。?)地铁
4轨:5号线(杨园铁四院站)、8号线(徐家棚站)、7号线(徐家棚站)、10号线(规划中)
?。?)公交
14条:16路,76路,102路,372路,511路,514路,545路,549路,588路,702路,717路,804路,807路,YX610路
二、租金及购买价格标准
“先租后售”的租赁期租金,原则上均按不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70% 。“先租后售”住房承租人租满5年后 , 需购买全部产权,或购买部分产权,但首次购买比例不低于50%,已交纳的租金,可以计入购房款 。房屋销售价格原则上以签订先租后售协议当年市场评估价的90%为依据,结合租赁5年的运营成本,资金成本等因素 , 按保本微利原则确定租满5年时的销售价格,或按租满五年出售时点市场评估价的90%作为销售价格 。具体承租人可在5年租赁期满选择上述两种方式之一作为购买销售价格
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