不满五年的房子应缴纳个税(核定价格的2%)、增值税(满两年未满五年成交的二手房，不管面积大小，营业税按现核定价格与当初买进合同价格的差额的5%)，客户方需缴纳契税，首套房按照面积是否超过90平，缴纳1%或1.5% ， 二套统一缴纳3% 。
【二手房不满五年的税费多少 上海二手房不满五年的税费多少】

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