福州认房认贷政策 2023福州认房不认贷最新消息

　　2023福州认房不认贷最新消息
更新时间：2023年9月14日
福州执行认房不认贷
福州市住房保障和房产管理局、中国人民银行福建省分行、国家金融监督管理总局福建监管局联合发布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，根据通知，福州市将从2023年9月14日起，实施“认房不认贷“政策。

该通知显示，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，落实《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》要求，现就优化个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下：
一、居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在本市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房贷款政策 。

二、家庭住房情况由不动产登记部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果。
全国多地执行“认房不认贷”福建已有四城跟进
所谓的“认房不认贷”指的是商业银行在确定贷款比例时，只按照家庭名下是否有房来认定，不管购房家庭是否有住房贷款记录。而“认房又认贷”，即买房时，不仅对购房者进行房查，也会对贷款记录进行查询，如果名下有贷款未结清，就会提高首付比例和利率，甚至会断贷。

今年7月27日，住建部首次提出，要进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。
8月25日，住建部、央行、金融监管总局联合印发通知，明确表示：家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。
8月30日，广州官宣执行该政策，打响一线城市“认房不认贷”第一枪。
【福州认房认贷政策 2023福州认房不认贷最新消息】据不完全统计了解，截至目前全国已有26个省市官宣执行“认房不认贷”政策。其中，福建省内包括厦门、宁德、漳州等地已陆续官宣施行“认房不认贷”，作为省会的福州如今也成为省内第四座执行该政策的城市。