人生重要的一个目标就是努力的奋斗,然后购买一套属于自己的房子,可好不容易买了房子,又拿到了钥匙,又要面临的一大难题就是装修了,其实装修有很多的讲究是需要我们注意的 。那么装修二手房有什么讲究,装修二手房注意事项又有哪些呢?接下来小编就和大家仔细的来探讨探讨 。
一、装修二手房有什么讲究
1、老化水管一定要换掉
二手房的使用时间一般都比较长,所以原有的水路管线往往比较不合理,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查 ,看其是否锈蚀 、老化 , 尽量把废旧的水管都替换掉,免除后患 。
2、电路必须要改造
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象 , 并且已经无法适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线 , 否则可能会给之后的入住带来不好的体验 。
3、三“面”改造不可少
二手房的墙面、地面、天花板的改造容易被忽略,购房者往往等到入住后才发现问题,因此装修时好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有没有明显裂纹、墙皮有无脱落等现象 。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等 。
4、门窗应及时更新
门窗老化也是二手房中的一个突出问题 , 木门窗是否起皮、变形,钢制门窗表面漆膜是否脱落、主体是否锈蚀或开裂等 , 如果出现这些就必须拆掉重做 , 既保证美观性也保证了安全性 。
【装修二手房有什么讲究 买二手房装修有什么讲究吗】5、注意做好防水处理
装修二手房前要对卫生间和厨房进行蓄水测漏实验,如果出现漏水现象 。那就则必须重新做防水处理,并且在做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进而进行整体装修 , 否则会有很多麻烦 。
6、“隐蔽工程”需要重来
在二手房装修时,记得格外注意一些“隐蔽工程”,比如各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验,电器的绝缘连接是否牢固,易燃材料是否已做防火阻燃处理等 。因为目前很多的房屋质量问题都是由“隐蔽工程”施工不当造成的,所以需要注意,但是购房者可能由于经验限制可能无法识别这些问题,建议好还是找专业人士前来鉴定一番比较好 。
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二、装修二手房注意事项
1、要做好消毒工作
在整个装修过程中,特别是在打胶、刷油漆以后,需要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间若是没有窗户,应该使用排风扇 。
2、水、电路改造
水、电路改造是旧房改造比较复杂的项目之一 。装修前应仔细检查原有水路、电路管线是不是锈蚀、老化 。改造过程中 , 注意线路问题 , 倘若旧房子使用的是铝线 , 需要拆掉重装,现代家庭电器比较多,以防漏电 , 功率过大跳闸等 。此外 , 在墙中埋线时需要使用PV材质的绝缘管 。
3、粉刷墙面,打底
老房子的墙面多数已产生开裂、脱皮的现象,所以当装修墙面的时候,需要注意做好基层处理 。在把墙面铲平以后,应涂上界面剂,做好防潮工作,然后再刷乳胶漆 。保证墙面粉刷美观耐用 。
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