赣州市不动产转移登记办理材料有哪些赣州市不动产转移登记办理材料

赣州市不动产转移登记办理材料
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1.存量房登记“一链办理”申请表；
2.申请人身份证；
3.不动产权属证书（商品房首次登记未核发证书的不需提交）；
4.不动产转移的证明材料：
4.1赠与的，提交赠与合同（夫妻间赠与的，另需提交结婚证）；
4.2继承、遗赠：
4.2.1法定继承的：提交继承公证书或司法文书；【赣州市不动产转移登记办理材料有哪些赣州市不动产转移登记办理材料】

4.2.2未提交继承公证书或司法文书的法定继承的应当提交：（1）被继承人亲属关系证明、结婚证、死亡证明、所有继承人身份证明；（2）财产约定协议；（3）放弃继承权声明；（4）继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；（5）有继承人下落不明，应当提交法院宣告失踪的材料及法院指定其财产托管人的材料；

4.2.3遗嘱继承/遗赠的提交：公证遗嘱继承/遗赠的：遗嘱/遗赠公证书和被继承人/遗赠人死亡证明；
涉及不动产继承登记事项的，登记机构可以在其门户网站进行公示，公示期不少于15个工作日。
4.3离婚析产：
4.3.1协议离婚的，提交解除婚姻关系证明和离婚协议；
4.3.2判决（调解）离婚，提交生效法律文书；
4.4因生效法律文书取得的，提交生效法律文书（拍卖取得另需提交拍卖成交确认书）；

4.5其他转移：
4.5.1作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；
4.5.2法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料；
4.5.3共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；增加配偶为共有人，提交结婚证；
4.5.4共有份额变化的，提交份额转移协议；
5.抵押权人书面同意的材料（抵押期间不动产转移的需提交）；
6.不动产登记证明（已经办理预告登记的需提交）。
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1.纳税人户口簿
2.结婚证
3.原购房发票
4契税发票
5.亲属赠与的提供亲属关系材料
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1.账户号或表号（已交清费用的票据；天然气表用气量的照片）；
2.供电新用户需签订居民供用电合同。

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