珠海公租房申请常见问题解答汇总珠海公租房申请常见问题解答汇总

珠海公租房申请常见问题解答汇总(最新)
怎样判断自己是否符合政府统配公租房保障资格?
一是珠海市保障性住房管理平台(https://bzxzf.zhszjj.com/)提供测评工具，根据申请人所选的选项，通过初步评估，系统基本可以判断出申请人是哪一类人群或者是否符合保障条件;
二是可以通过珠海市住房和城乡建设局的官网(http://zjj.zhuhai.gov.cn/)或珠海市保障性住房管理平台(https://bzxzf.zhszjj.com/)了解《珠海市公共租赁住房管理办法》《珠海市公共租赁住房管理办法实施细则》等政策;
三是可以拨打相关电话资讯，或到市、各区住房保障部门咨询。
申请公共租赁住房的审核时间有多长?

镇人民政府、街道办事处自收到申请人的材料10个工作日内通过入户调查、邻里访问等方式对申请人家庭、收入情况进行核查。符合申请条件的，在平台上公示，公示期限为7天，公示无异议后提交区住房保障主管部门审核。经审核或公示核实不符合申请条件的，应当将处理结果通知申请人，并说明理由。镇人民政府、街道办事处审核时间超过3个月的，应书面说明原因。
区住房保障主管部门收到申请人材料之日起15个工作日内对申请人房产、车辆等情况进行核查。经审核符合条件的，在平台上公示，公示期限为7天。对审核或公示核实不符合申请条件的，应当将处理结果告知申请人，并说明理由。区公示后确认的结果为最终审核意见。
目前，随着珠海市保障性住房管理平台的不断完善，与公安、工商、民政、人社、住房公积金、税务等部门的数据共享机制日益完善，大大提高了审核效率，在申请人按规定提供相应资料的前提下，可在30日内审核完毕。

珠海市公租房具体分布在哪些位置?
目前我市公租房分布在香洲区、金湾区、斗门区、高新区。
其中香洲区的公租房项目为滨海花园、翠香路166号、九洲大道东1105号、矿新路北二巷、南屏沁园、前山新城、湾仔矿新街601号、香洲红旗街24号、香洲华子石鸡公山三街7号、香洲教育路34号、香洲路166号。
金湾区公租房项目为金鸿苑和鱼林公租房。
斗门区的公租房项目为长亨村57号、港霞东路306号、黄杨花园、美湾北小区44号、美湾北小区59号。

高新区的公租房项目为唐家人才公寓、港湾1号公馆。
珠海市公租房是否允许跨区配租?
我市原则上不允许跨区配租，需要在户籍所在地申请公租房。
公租房物业管理企业如何选定?
集中建设的公租房小区的物业服务，由住房保障管理机构或产权单位主导，公开选聘物业服务企业提供服务。公租房的产权人或运营管理单位，负责公共租赁住房及其配套设施管理和维修养护。
公共租赁住房面积多大?
《珠海市配建公共租赁住房和人才住房实施办法(试行)》规定公租房单套建筑面积不超过60㎡。主要是考虑：国家、省的公租房政策目前上限标准明确为60㎡，且公租房作为保障性住房，强调的是保基本和适度保障，因此，在上位政策还没有调整的情况下，我市要严格执行上级政策。
公租房房屋如何申请维修管理?
珠海市公租房属珠海市住房租赁有限公司运营管理。如果需要房屋维修可致电该公司。(地址：珠海市人民西路635号珠海城市建设集团有限公司七楼安居集团租赁公司，联系电话：0756-6331435) 。
如何举报转租公租房的违规行为?
【珠海公租房申请常见问题解答汇总珠海公租房申请常见问题解答汇总】我市遵循“谁举报，谁举证”原则，举报者需要提供哪一户转租等情况，可向市、区住房保障主管部门反映情况，接到举报后工作人员会进行核查，如果有确凿证据证明哪一户转租(例如合同、转账记录等)，则取消资格并拉入黑名单，并在“珠海市保障性住房管理平台”进行黑名单公示。

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