1、概念不同
每月月供构成不同:等本等息是将贷款本金、利息平均分摊到月还款额中,月供数额固定 。等额本息每月月供相同,但是每月还款额中的本金递增,利息递减 。
2、总利息支出不同
等本等息因为还款期限内都是全额计息,所以,最终产生的总利息要高于等额本息 。【等息贷款和等额贷款的区别 等金贷款和等息贷款的区别】
假设贷款10万 , 期限2年 , 年利率为5.6% 。若采用等本等息还款 , 借款人的总利息支出为:100000*2*5.6%=11200(元);若采用等额本息还款 , 借款人总利息支出为5937.42元 。
3、月还款额中构成方式不同
等本等息月还款额中的本金与利息占比是一样的 。
假设贷款12万,总利息2.4万 , 期限12个月 , 那么月还款额为:120000/12+24000/12=10000+2000=12000(元) 。
虽然等额本息的月还款额也是由“本金+利息”构成,但是前期本金占比?。⒄急却? ,也就是说,它们的占比是不均等的 。
- 2023年杭州西湖区小桔灯幼儿园招生信息
- 咸阳重特大疾病和困难群众医疗救助制度最新消息
- 近代史三大不平等条约有哪些 中国近代史上影响最大的三个不平等条约
- 2023年度襄阳市卫生专业技术高级职务任职资格评审申报信息汇总
- 2023北京东城区东惠家园等项目公租房配租公告发布
- 2023北京东惠家园等项目公租房配租登记时间是什么时候?
- 淄博小微企业贴息贷款政策 2023淄博小微企业贷款政策
- 宝鸡房贷政策变化问题解答 宝鸡购房贷款政策
- 骑马与砍杀2交易等级怎么练 骑马与砍杀2提升交易
- 骑马与砍杀21.4.1更新信息介绍 骑马与砍杀21.4更新内容