等额本息提前还部分款怎么算等额本息提前还款亏死等额本息第八年最划算( 二 ) _本息

因此从小张的案例来看，15年房贷，如果已经还了8年，基本上没有提前还完的必要，把提前还款的钱做一些相对稳定的投资也能把房贷利息赚回来。因为等额本息还款有一个特点，就是前期还款，利息比例非常高，后期的本金比例很高，因此如果选择等额本息的还款方式的话，后期就没有提前还款的必要了。
关于等额本息提前还款的问题，笔者和一位银行经理有过交流，银行经理认为：选择等额本息还款方式，如果真的有提前还款的打算，尽可能前5年还清贷款，一般还款时间超过贷款年限一半的时候，基本上没有提前还款的必要，提前还完就太亏了。

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【等额本息提前还部分款怎么算等额本息提前还款亏死等额本息第八年最划算】在这里笔者也给按揭买房的购房者一些建议：如果有全款买房的能力，尽可能选择全款买房，可以省下很多房贷利息；如果没有全款买房的能力，尽可能提高首付比例，也就是减少贷款金额；如果有提前还款的打算的话，一定要尽早提前还款，房贷后期提前还款已经没有意义。

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