按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额 。贷款额度不超过房屋总价的80% 。如借款人使用拆迁款购买住房 ， 须将拆迁款全额计入首付 。
【南京公积金贷款额度上限 南京 公积金 贷款额度】注意：

计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限 。
夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和 。配偶为现役军官(含士官)贷款额度为个人贷款最高限额 。
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