tod项目是什么意思的简单介绍

龙湖tod项目是什么意思
TOD项目实际上是城市规划中的一个项目，具体指在规划居住区和商业区时，以公共交通为导向，充分利用公共交通的规划方法。
其实每个城市在规划交通的时候都会这样设计，因为这样才能最大限度的利用城市。
城市改造地块、填充地块、新开发土地都可以按照TOD的理念进行建设。TOD的主要方法是通过土地利用和交通政策来协调城市发展过程中交通拥堵和土地短缺的矛盾。
tod项目是什么意思
TOD即是指：“以公共交通为导向的发展模式” 。
公共交通是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。
TOD的作用是通过土地的复合利用来解决交通拥堵和用地不足的矛盾。不仅要有地铁、轻轨等轨道交通通过，而且周边必须要有一定的人流、经济流规模。
TOD开发一般都选择新片区，就是因为在城市建成区，很难有可供综合开发利用的土地，会涉及施工、拆迁、拥堵等问题。
tod是什么意思
TOD即是指：“以公共交通为导向的发展模式” 。其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心。

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其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。
城市重建地块、填充地块和新开发土地均可以TOD的理念来建造，TOD的主要方式是通过土地使用和交通政策来协调城市发展过程中产生的交通拥堵和用地不足的矛盾。
源起
国外研究TOD最早最深入的当属美国。在经历了并正经历着小汽车出行方式占主导地位的美国，其城市或地区经历了以郊区蔓延为主要模式的大规模空间扩展过程。
此举导致城市人口向郊区迁移，土地利用的密度降低，城市密度趋向分散化，因此带来城市中心地区衰落，社区纽带断裂，以及能源和环境等方面的一系列问题，日益受到社会的关注。
【tod项目是什么意思的简单介绍】

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