一个月前,中介小哥就暗示我
说教育局憋的大招,果然就在3月16日兑现了
看着子弹飞了一天一夜,是时候冷静下来,好好弄弄明白新政在说什么了
先来熟悉下新政的名字——名额分配综合素质录取
这条学区新政的影响能级多大,我们挑其中一条,做一道简单算数
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打个比方,假设建平中学明年的计划招生400人,那新政后,它需要拿出200-260人的名额,去走“名额分配综合素质录取”招生通道
? 先拿60-78个名额,走按区分配
? 再拿140-182个名额,走按校分配,均匀的分给所在区的每一所未挑选生源的初中
也就是说,建平中学明年招生计划里,有将近42%的生源都要按校分配
这是什么概念,就是你本来花100块买的学区房,现在有将近50块的资源消失了
还记得去年均价一度被叫到14w/㎡的汤臣豪园吗,它旁边的张江集团中学,民办转公办,让它瞬间就成了学区房
那我们就用汤臣豪园,对比下政策前后变化,以张江集团中学录取上海中学为例
假设2019年上海中学招生人数在588人左右,其中张江集团学校录取上中的有17人,占比2.9%
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那新政后,参考上一年的录取比例来看的话,那明年张江集团学校初中自招统招录取上海中学的人数
就会从17人,减少到只有6个人,而新政的影响还远不止于此,我冷静了一天,觉得还是要说点有用的
我们从新政最厉害的那条说起
01“分配到校”
对很多买房人来说,政策原文可能会看的云里雾里,其实比较重要的有这两点:
1 名额分配
2 综合素质
而重点中的重点就是“名额分配”中的4个字,分配到校
而分配到校的占比,对不同学校的占比是不同的
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对学区房影响比较大的应该是“区属市实验性示范性...”这条
区属,就是委属以外的实验性示范性高中,这么解释好欠扁,我们以浦东区为例,看下浦东有几所区属实验性示范性高中
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是的,都是被家长追逐的学校,它们未来的招生比例,用一张政策原图就好
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名额分配,占比招生计划中50-65%,而这其中30%分配到区,70%分配到校
而且是分配到本区每所不选择生源的初中学校
记住,是每一所
这意味着什么呢?我们还是做个简单的算数,以浦东区属实验性示范性高中,进才中学为例
假设2022年进才中学,要招300个学生,那它的名额分配招生占比要达到50-65%,我们以60%为例
那进才中学明年的招生名额中,有300x60%=180个分配名额,这其中,180x30%=54人需要按区分配,本区分配名额3-6人,外区分配名额48-52人
另一方面,180x70%=126人,需要分配到浦东区内每所不选择生源的初中学校
而这个人数占整个进才中学招生比例的42%
也就说说,将近一半的升学名额,给了其他普通初中学校
所以新政一出,之前要买进才中学初中学区房的家长,瞬间就觉得没那么香了
02再说说,“委属”
首先明确下什么是“委属”,就是指上海市教委直属的高中,比如:上海中学、华东师范大学第二附属中学、复旦大学附属中学、上海交通大学附属中学
如果按照新政来算
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假设上海中学明年招生200人,那上海中学65%入学名额,需要拿出来分配招生,也就是200x65%=130人
如何均匀的分配到各个区呢,按照上一年各区的中考人数占比
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举例说明,不具可参考性
假设浦东上一年中考人数占比全市23%,那浦东获得的名额分配人数就是30人左右
这30人中,至少有20%,也就是至少有6个名额,需要以均衡、随机为原则分配到不选择生源的初中学校
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