房屋预计净残值率 预计净残值率 预计净残值率公式

固定资产的折旧是我们初级会计考试的重点知识点,尤其是其中的固定资产折旧方法的计算题,频频考查,是考生需要掌握的重点 。
1.年限平均法
公式:
① 年折旧额
=(原值-预计净残值)÷预计使用年限
=原值 ×(1-预计净残值率)÷预计使用年限
=原值×年折旧率
② 年折旧率
=(1-预计净残值率)÷预计使用年限
③ 月折旧额
= 年折旧额÷12
= 原值×月折旧率


案例1:
某企业购入一辆汽车,原价为100万元,预计使用年限为5年,预计净残值10万元 。
年折旧额=(100-10)÷5=18(万元)
年折旧率=18÷100=18%
月折旧额=18÷12=1.5
月折旧率=18%÷12=1.5%
2.工作量法
2.工作量法
公式:
① 单位工作量折旧额
=[原值×(1-净残值率)]÷总工作量
② 年折旧额
【房屋预计净残值率 预计净残值率 预计净残值率公式】=当年工作量×单位工作量折旧额

案例2:
某企业购入的一项固定资产的原价100万元,行驶50万公里,净残值10万元,第1、2、3年分别行驶3万、8万、10万公里 。
每公里折旧额=(100-10)÷50=1.8元/公里
第1年折旧额=3×1.8=5.4(万元)
第2年折旧额=8×1.8=14.4(万元)
第3年折旧额=10×1.8=18(万元)
3.双倍余额递减法
公式:
① 年折旧率
=2÷预计使用年限×100%
② 年折旧额
=期初净值×年折旧率
=(原值-累计折旧)×年折旧率
③ 月折旧额
=年折旧额÷12
④ 最后两年每年的折旧额
=(原值-预计净残值-以前年度累计折旧)÷2
财务工作中,你是否遇到焦头烂额不知如何解决的问题呢?
(此处已添加小程序,请到客户端查看)案例3:
某企业购入一项固定资产的原价为100万元,预计使用年限为5年,预计净残值为10万元 。
年折旧率=2÷5=40%
第1年折旧额=100×40%=40(万元)
第2年折旧额=(100-40)×40%=24(万元)
第3年折旧额=(100-40-24)×40%=14.4(万元)
第4、5年折旧额=(100-40-24-14.4-10)÷2=5.8(万元)
牢记:前n-2年不考虑净残值,其他方法都考虑净残值,最后两年用直线法 。

4.年数总和法
公式:
① 年折旧额
=(原值-预计净残值)×年折旧率
② 年折旧率
=尚可使用年限/预计使用年限的年数总和×100%
③ 月折旧率
=年折旧率÷12
④ 月折旧额
=(固定资产原值-预计净残值)×月折旧率

案例4:
某企业购入一项固定资产的原价100万,预计使用年限为5年,预计净残值10万 。
第1年折旧额=(100-10)×5÷(5+4+3+2+1)=90×5÷15=30(万元)
第2年折旧额=90×4÷15=24(万元)
第3年折旧额=90×3÷15=18(万元)
第4年折旧额=90×2÷15=12(万元)
第5年折旧额=90×1÷15=6(万元)
这里需要注意的是在计算年折旧率时,“预计使用年数总和”是各年数相加哦 。

补充:
账面余额=固定资产原值
账面净值(折余价值)=固定资产原值-累计折旧
账面价值(账面净额)=固定资产原值-累计折旧-固定资产减值准备

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