现如今农村在外务工的年轻人大多都回到了自己的家乡结婚生子,在房子的继承上出现了一系列的纠纷,那么农村父母的老房子应该怎样继承呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容介绍,供大家参考,一起来了解一下吧 。
1、农村房屋继承,在没有遗嘱时按照法定继承顺序进行 。配偶、子女、父母为一阶继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为二阶继承人 。*顺序没有继承人的,由第二顺序的继承人继承 。
2、在法律上,农村房屋的继承权不分为农业户口和非农业户口 。没有遗嘱的,子女可以继承父母在农村的房屋,但这种继承仅限于宅基地上房屋使用权的继承,不能继承,宅基地属于集体 。
3、《继承法》第三条明确规定,公民拥有的房屋可以视为遗产,法律对继承人继承农村房屋没有限制 , 所以农村宅基地上建造的房屋可以由城镇户口继承人继承 。实践中公证书确认城镇户口继承人继承农村房屋,也是房屋主管部门受理变更登记 。
4、农村宅基地不能作为遗产继承 。这里所说的宅基地继承 , 其实是指宅基地使用权的继承 。
【农村父母的老房子应该怎样继承呢 农村父母的老房子应该怎样继承】5、根据宅基地继承的有关规定,继承宅基地时需要申请继承公证 , 并由当地村委会出具相关证明,即继被继承人死亡证明后 , 由村委会出具继承人证明 , 在进行继承公证时要带财产证明等相关材料 。然后到房地产交易中心办理过户,携带相关材料,以及房屋权属登记申请等资料到单位办理 。
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