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【小区商铺是否有产权证 小区商铺是否有业委会投票权】小区商铺有业委会投票权 。业主在物业管理活动中，拥有选举业主委员会成员的权力，并享有被选举权 。另外，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务 。
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