1、五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》 。
2、其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发 ， 《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发 。
【房子都是哪5证 房子有哪五证】
3、一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多 。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了 。

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