购房签合同注意事项

购房签合同注意事项

不管是买二手房还是买新房都要签房屋买卖合同,有些业主可能会觉得自己是外行人,看不懂合同就稀里糊涂的签了,殊不知合同中是会藏着许多猫腻的 。接下来,小编就跟大家一起来了解一下购房签合同注意事项 。

1、开发商必须有五证才可以交房,有了五证才能办理房产证 , 而有些开发商是五证不全的,所以在签合同的时候一定要了解清楚开发商是否有五证 。
2、有些购房合同中只会对公摊面积显示出现变化的处理形式,而不会标明具体的公摊面积是多少平方米,这样就可能出现公摊面积大、使用面积小的情况,所以要注意公摊面积的平方是多少 。
3、购房合同中如果对办理房产证的时间写的是规定期限内办理,可能就会出现无限期的拖延,所以要让开发商把办理房产证的具体时间写出来 。
【购房签合同注意事项】4、有些开发商为了周围*,会将小区的土地使用权进行抵押,这对业主来说是非常不利的,所以签合同前要到房管部门查清土地是否被抵押 。