申请房贷延期还款需要注意哪些事项 买房贷款怎样申请延期还款呢

申请房贷延期还款需要注意哪些事项 买房贷款怎样申请延期还款呢

1、买房贷款如果还不上,想要延期还款的话,可以先拨打贷款经办银行的客服热线电话 , 转人工服务通道,向客服人员提出延期还款的申请,然后再向银行提交房贷延期还款申请书 , 说明自己要申请延期还款的原因 。比如是因为当下没有还款能力的话 , 那就将自己没有还款能力的情况说清楚,再提供相关的资料进行佐证 , 比如失业导致没有还款能力,就可以提供失业证明或解除劳动合同的协议 。
2、再说明自己要申请延期还款的原因之后,再表达自己积极还款的意愿,然后提出日后的还款计划就行了 。
3、之后等待银行工作人员对个人进行审核即可,银行在进行了审核之后,像信用良好,当下的确还款困难的客户,银行是会酌情考虑的 。而若银行同意了,那接下来客户就可以和银行协商一个新的还款计划,再按照新的还款计划来按时还款就是了 。
【申请房贷延期还款需要注意哪些事项 买房贷款怎样申请延期还款呢】


贷款延期还款会有什么影响?
1、个人征信不良记录
一旦产生房贷逾期,不管是商业贷款还是公积金贷款,贷款行就能看到你的逾期还款记录 。如果是比较严格的银行,即便你只逾期了一天 , 银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多 。

2、产生罚息和滞纳金
如果出现房贷逾期,银行就会以电话或短信的形式 , 提醒借款人还款 。要逾期还款,会产生罚息 。
3、查封已抵押财产风险
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息 。如果购房者房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定 , 向法院提起诉讼 。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产 。