小区的装修押金什么时候退装修押金什么时候退 _装修

新房购买之后一般都只是毛坯房，房子需要进行装修，但是在装修的时候大家需要向物业缴纳一定的保证金，这部分钱是可以在装修完毕之后退回的。*近有很多人想要了解装修押金什么时候退，下面小编就为大家带来关于这方面的介绍，一起来了解一下吧。
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一、装修押金什么时候退
装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。装修押金是物业为了约束业主进行规范的装修，不对房屋主体结构及相关公共部分进行违规拆改而向业主收取的装修保证金。如果存在违规施工，物业有权根据具体违规状况扣除或部分扣除装修押金，并责令整改;如果造成公共利益损失的，业主应承担相应责任。

二、装修押金的作用
1、为了适应建筑市场的特点，适应建筑业的特点，履约保证金制度可以增强建设单位对承包商的信任，降低*者的风险，为双方的合作奠定良好的基础。

2、确保投标承包商市场运作的规范化，杜绝不合理低价投标。实行履约保证金制度后，如果中标承包商未能落实合同费用，建设单位可以另选承包商，履约保证金不退还原中标承包商，用于补偿招标单位选择另选承包商的费用损失。
3、维护合同的法律效力，保证合同的正常履行。履约保证金是招标单位对中标承包商极其有力的约束条件，有利于建设单位和监理单位对承包商进行有效的监督和控制，防止降低工程质量水平，促使承包商认真履行合同。
4、有利于中国建筑市场与国际市场的融合，履约保证金是国际建筑市场运作中的一种常见做法。

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