西安市二手房房价西安市二手房西安二手房58同城 _二手房

受疫情影响，西安众多新房都推出了打折优惠，楼市唱衰声音不断，那么，作为最能直观体现楼市变化的二手房情况到底如何呢？
我们整理了西安400多个小区的二手房小区均价，快看有你家没！
西安二手房最新涨跌统计
根据国家统计局和房多多最新数据，近期西安二手房均价整体呈下跌趋势。西安市二手房均价为10934元/㎡，环比上月下跌2.6% 。
这已经是西安二手房价从去年9月开始，连续五个月出现下跌！

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以上数据来源为房多多，可能会与实际稍有偏差，但也可以说明西安二手房市场的行情走势。
另外，从国家统计局数据，到我们真实采访二手房一线销售、门店负责人了解到，西安这五个月二手房价大概下降了有10%左右，也就是说均价大概降了1千到2千左右。
比如：
高新区万达天樾一套152平米的房子，11月份报价是310万，到现在成了290万，每平方降了大概1千左右。

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以下就是西安400多个小区的二手房挂牌均价。

1

高新区

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2

曲江新区

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3

雁塔区

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4

未央区

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5

碑林区

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6

长安区

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7

灞桥区

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8

浐灞

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9

莲湖区

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10

新城区

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11

经开区

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12

大兴新区

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注：数据来源为房多多和诸葛找房。
小TIPS
以上为各小区挂牌整体均价，需要注意的是，二手房挂牌价并不等于实际成交价。
一般来说，挂牌价往往要比实际成交价高出1千到2千左右不等，这么做的意义就是让买房有议价空间，举个简单的例子：
二手房网站上，曲江六号一套137㎡的房子，挂牌价是339万。

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但是我们翻看这个小区最近的成交价，会发现都比挂牌均价低2000左右。

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而且，每套房面积、户型、楼层、装修情况有所不同，成交价也会差异较大，但一般来说浮动不会超过3千，具体以实际交易价格为主。
结语：
近期我们西安楼市情报粉丝会员群对二手房关注度很高，我们会持续关注西安二手房动态，尽量及时、精准的为大家呈现第一手消息，敬请关注！
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