我国的土地管理法规定，一般情况下，有土地证才会有房产证 。如果有房产证却没有土地证，那么要根据房屋的具体情况来进行分析 。如果房屋的年代比较久远，当时只办理了房产证而没有办土地证的，那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证，并且还要补缴土地出让金，完善土地手续取得土地证 。
法律依据
【只有房产证没有土地证怎么办需要怎么办理 只拿了房产证没有土地证怎么办】《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，国有土地和农民集体所有的土地 ， 可以依法确定给单位或者个人使用 。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务 。
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