公寓要交契税和大修基金吗 公寓要交契税和维修基金吗

公寓在房产上是很热门的存在,特别是面积小的公寓,对于年轻人来说,成本相对应来说小很多,所以会有更多人选择考虑买公寓 。那么,公寓要交契税和维修基金吗?一起来看看笨狗网带来的介绍吧!

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公寓要交契税和维修基金吗公寓要交契税和维修基金,公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取,比如总房款为72万,那么契税就是总房款×3%=21600元 。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的,每平米120元,比如总房款为72万,那么维修基金就是总面积×133元/㎡=6384元 。
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买公寓契税谁交买公寓契税由购房者缴纳,90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3% 。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收 。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房交钱证明 。
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买公寓房要注意什么1、注意房屋产权:购房时可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权性质 。
【公寓要交契税和大修基金吗 公寓要交契税和维修基金吗】2、选择品牌开发商:尽量选择品牌开发商,因为相比其他一些中小型开发商它更具有实力及保障 。
3、选择优越地段:选择商业圈成熟以及交通便利的地段,不仅便于出租还具有较大的升值空间 。