非南京户籍学生无法买房,因为需要提供社保证明 。
非南京市户籍购房证明开具条件:
非南京市户籍人员提供个人6个月社保证明即可开具购房证明 。征缴方式不作区分 。最便捷的路径 , 当事人可以以个人参保方式补缴,一次性缴纳6个月即可满足社保证明要求,基本无门槛 。线上、线下均可办理 。所以,外地人购买南京住房有操作路径 。
拓展阅读:贷款额度计算公式
借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限 。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和 。配偶为军官的,视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额 。
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