南昌市公积金贷款流程及时间南昌市公积金贷款流程 _不动

?南昌公积金贷款申请办理流程一览：
一、商品房贷款：
　?。?）申请方式：
柜台办理。
　?。?）办理流程：
第一步：借款申请人柜台申请；
第二步：房地产开发公司预受理；
第三步：公积金中心贷款审批；
第四步：受委托贷款银行贷款签约；
第五步：公积金中心划拨资金；
第六步：受委托贷款银行贷款发放。

二、存量房贷款：
　?。?）申请方式：
柜台申请或网上申请。
　?。?）办理流程：
第一步：借款申请人柜台（网上）申请；
第二步：担保公司贷款受理；
第三步：公积金中心贷款审批；
第四步：受委托贷款银行贷款签约；
第五步：办理抵押登记（市城区可由受委托贷款银行代办，县区需借款申请人亲自办理）；
第六步：公积金中心划拨资金；

第七步：受委托贷款银行贷款发放。
三、商转公：
　?。?）申请方式：
柜台办理。
　?。?）办理流程：
①中心垫资模式：
借款申请人申请 → 受委托贷款银行受理（房屋坐落于市城区且已取得不动产权证书）/中心驻县区办事处受理（房屋坐落于县区且已取得不动产权证书）/南昌住房公积金管理中心9、10号窗口贷款受理（房屋坐落于市城区及原湾里区且未取得不动产权证书）→公积金中心贷款审批 → 受委托贷款银行贷款签约 → 借款人办理第二顺位抵押登记（公积金贷款且已取得不动产权证书）/ 借款人办理抵押转移登记（组合贷款且已取得不动产权证书）/借款人授权管理中心代为办理预告登记、抵押预告登记及抵押预告转移登记（未取得不动产权证书） →中心划拨资金 → 受委托贷款银行发放贷款

②自筹资金模式：
借款申请人申请 → 受委托贷款银行受理（房屋坐落于市城区且已取得不动产权证书）/中心驻县区办事处受理（房屋坐落于县区且已取得不动产权证书）→公积金中心贷款审批 → 受委托贷款银行贷款签约 → 借款人结清贷款 → 借款人注销原商业贷款抵押登记 → 借款人办理抵押登记 → 中心划拨资金 → 受委托贷款银行发放贷款
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