啥叫准现房 准现房会不会成为烂尾楼

准现房一般出现烂尾楼的概率很小 , 但也不是说肯定不会烂尾 , 所以在买房时 , 还是需要看看开发商是不是央企或者国企 , 避免出现烂尾楼的情况 。下面 , 我们来看看笨狗网带来的买准现房要注意什么相关介绍吧!

啥叫准现房 准现房会不会成为烂尾楼

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准现房会不会成为烂尾楼买准现房并不能保证不会烂尾 , 因为有很多房地产项目在建设的中后期还没有完工 , 所以准现房只能说是烂尾风险比较小 。不过 , 与期房相比 , 准现房未完工的可能性较小 , 因为房地产公司一般在建设初期对资金的需求较大 , 后期房子售出后 , 资金回笼之后 , 烂尾风险就会大大减少 。
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买准现房要注意什么1. 确定住房需求 。买房是一件大事 , 但由于人们的从众心理和跟风习惯 , 某个楼盘或某个区域会更火爆 , 房价也会随之上涨 。因此 , 对于买房自住的购房者来说 , 需要选择能满足自己需求的房子 。买房前 , 一定要设定好自己的目标 , 多比多看 , 在可以选择的范围内尽可能详细地了解项目 。
2. 谨慎支付押金 。买房的时候 , 往往要经过交押金这一步 。存款纠纷在生活中经常发生 。购房者在支付押金之前必须仔细考虑 。
3. 明确办理房产证的时间 。房产证是房屋的重要文件 。虽然购买准现房的购买风险降低了很多 , 但如果没有产权证 , 购房者一刻也不能放松 。根据《城镇房屋所有权登记管理办法》 , 登记机关权属明确、产权来源完备的 , 登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的 , 登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证 。
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准现房可以即买即住吗【啥叫准现房 准现房会不会成为烂尾楼】准现房不可以即买即住 。准现房是指房屋主体已基本封顶完工 , 小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现 , 房型、楼间距等重要因素已经一目了然 , 工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋 。