五金件是哪五金材质五金件是哪五金( 二 ) _百科达人

法律效力：定金（注意不是订金）就具有法律效力了，具有担保效力，属于债的担保。在商品房交易中，若买方不履行合同，无权要求返还定金；而开发商不履行合同则应双倍返还定金。另外，定金应以书面形式约定，且不得超过主合同总额的20% 。
是否缴税：定金属于房屋销售款的一部分，所以要缴纳增值税和企业所得税。
蓝天
押金
定义：交易双方为了确保交易标的不受损害，而由购买方缴纳一定金额给对方作为保证。实务中一般存在于租赁交易中，主要为确保合同终止后租赁标的物能完好无损地返还出租方，出租方一般都会收取一定数额的押金。
法律效力：具有担保效力，属于物的担保。在租赁交易中，若标的物出现毁损，出租方有权扣除毁损金额相当部分的押金；当合同关系终止时，若无其它不履行合同义务情形，承租方有权请求返还押金或已扣除损害赔偿后的押金余额。所以押金是补偿性质的，不具有惩罚性。
是否缴税：根据增值税暂行条例的规定，押金不属于价外费用，因此一般情况下是不缴纳增值税。但有例外规定：除啤酒、黄酒以外的其他酒类包装物押金，需直接并入销售额计算缴纳增值税；对于包装物押金不予退还或者超过一年以上不退还的，需并入销售额计算缴纳增值税。所以实务收取方要关注押金的退还。押金没收后作为营业外收入才会缴纳企业所得税，一般情况下无需缴纳。
稻田
违约金
定义：交易双方一方不履行或未按约定履行合同时，按照合同的约定，违约方应支付一定金额给另一方作为违约金。
法律效力：具有担保效力，属于物的担保，这个日常凡是订立合同的一般都会有约定。事先约定了一定计算标准，若触发违约条款则违约一方按标准计算违约金数额并支付对方，这叫惩罚性违约。若因违约责任造成另一方损失，违约方还应按损失金额支付对方，这叫赔偿性违约。
是否缴税：若合同未执行，意味着并没有实际应税业务发生，因此不属于价外费用，无需缴纳增值税；若合同已执行，则属于价外费用应缴纳增值税。以上两种情况均应缴纳企业所得税。
夕阳
结束语
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装修前的必备五金有哪些？怎么选？看完这篇就够了3装修总是遇到各种选择题，选这个品牌还是那个品牌？买贵的好还是买实惠的？
总结起来无非就是一个钱的问题。
这个谁也说不清楚，大到怎么选乳胶漆、小到怎么选一颗固定螺丝。回想自己装修，让我头疼的不是那些大项目，而是些琐碎的小事，就比如五金件要买哪一些？
01
马桶单向止逆阀
什么是马桶单向止逆阀？
马桶止逆阀是配合马桶进行安装和使用的一种特殊零配件，是针对马桶反水现象所设计的。马桶止逆阀与普通的控制开关不一样，它主要是安装和使用厕所的专用附件。
作用：
马桶止逆阀的主要作用是防止水、蒸汽等介质回流。在污水倒流的情况下，马桶止逆阀可以堵住污水，以避免污水和气味进入家庭，造成二次污染。
如何选购？
选择黄铜主体的，陶瓷阀芯重量越重，说明质感越好，没有偷工减料表面处理需要电镀工艺，耐腐蚀，不易生锈02
厨房烟道止逆阀
什么是厨房烟道止逆阀？
就是用在油烟机烟管和烟道的接头处的一个阀门。
主要是阻止油烟倒灌的作用。公寓楼的烟道都是公用的烟道，有时候，楼上楼下炒菜的时候总是会飘来饭菜味，一般情况下，是因为止逆阀密封性不够好导致。
如何选购？
选防倒灌的。带重力闭合，弹簧闭合，硅胶密封垫片，密封条设计的止逆阀。选ABS材质的，耐高温耐腐蚀。如果预算充足的话，可以选购不锈钢的。选大口径的，一般是18cm03

五金件是哪五金材质 五金件是哪五金( 二 )

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