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截止 2020 年 12 月， Beacon Hill 的房屋中位价为 $898,688 ，同比上一年增长了 1.1% 。

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Beacon Hill 以公寓房源为主，独立屋较为稀缺，售出的公寓中，售价在 150-200 万美金的房子最多，其次是 50-100 万美金的房子。公寓中位价格同比五年前房价上涨了 16% ，从 2015 年的 87 万美元上涨到 2020 年的 1,010 万美元。

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稳定增值的 Fenway-KenmoreFenway-Kenmore （以下简称芬威区）位于大波士顿地区的中部，距市中心约 12 分钟车程，被美国社区评级网站 Niche 评为波士顿最宜居小区第三名，邻近波士顿 Brookline ， Brighton ， Allston ， Jamaica Plain ， Roxbury ， Back Bay 等区。

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芬威区拥有波士顿大学东校区、东北大学、伯克利音乐学院等众多知名学府，还有数个知名的博物馆和美术馆，同时也是世界一流的医院和研究所的汇聚地。芬威区交通十分便利，地铁绿线贯穿整个芬威区。由于离市区较近，很多居民也选择步行为主要出行方式。

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由于该区域学生众多，对租房的需求非常大，同时也带来了超高的出租率，租金也保持着逐年上涨的态势，这使得该区域房源投资实力都十分被看好。

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这里不仅拥有波士顿红袜队的主场体育馆 Fenway Park ，全美第四大的美术馆 Museum of Fine Arts (MFA)也坐落于此。多样化的生活元素，使得这里成为波士顿极受欢迎的生活社区。

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Red Sox
Fenway 的房价从 2020 年 6 月份开始上升，并在 12 月出现小幅度回落，其房屋中位价是 62 万美金，房价同比上一年上涨了 3.3% 。

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Kenmore 和全美房市的涨幅波动情况大致一致，在 2020 年的房屋中位价约为 64 万美元，同比上一年增长 3.6% 。

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“小剑桥” BrightonBrighton 布莱顿，曾隶属于 Cambridge ， Boston College 就在旁边，后被划分为 Boston City ，位于Boston市中心的西部，紧邻Fenway和Kenmore ，北邻查尔斯河，西接Newton 。距离Boston市中心开车15分钟（高速I-90），地铁30分钟（绿线），交通较为便利。

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Boston College
Brighton非常安静平和， The Chestnut Hill Reservoir 为这里的居民提供了非常好的户外散步遛狗的空间。

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Chestnut Hill Reservoir
同时，这里也是很多在市区工作的年轻人的首选，因为绿线贯穿整个Brighton地区，通勤往返非常便利，又因为紧邻Allston ，无论是跟朋友聚餐，或者一个人叫外卖，每天换着花样吃，几个月都能不重样。

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The Chestnut Hill
Brighton 地区的房屋类型以公寓（condo）居多。2020 年 12 月份的房屋中位价为 $549,165 ，同比上一年的 $521,000 增长了 5.4% 。

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波士顿是一个既有欧洲风情，又有美式味道的国际化大都市，它没有纽约那般繁华与快节奏，也不像西海岸那样的异域多元，非常适合小资和文艺范儿的朋友生活。不管是教育、文化、休闲，还是体育都是全球范围内的佼佼者，是房产投资的好市场。这样的波士顿，你心动了吗？

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