厦门软件园二期在哪里-厦门软件园二期属于什么区 _百科达人

厦门软件园二期属于什么区1

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厦门软件园二期属于思明区。厦门思明区位于厦门（厦门岛）南部，由厦门岛南部与鼓浪屿全屿组成，北与湖里区连接，东、西、南与小金门诸岛及漳州隔海相望，总面积84平方千米。属南亚热带海洋性季风气候，地势西北高东南低。雨量多，温度适中，雨日少。
刚需买哪里？思明篇（下）2（1）瑞景板块:
这个板块的名字取得蛮好的，瑞景这个词，出自《贺云生不见日蚀表》，吉祥的日光。板块内的商业配套还是蛮不错，有瑞景商业广场和加州商业广场，相对平价，但是商品种类丰富，满足日常生活的消费绰绰有余。板块内的生活氛围浓厚，人气充足。
教育配套的话，相对一般，有：龙山小学、莲前小学、瑞景小学、逸夫中学、国贸协和双语中学（私立）、厦门外国语学校（瑞景分校）等。交通便利，除了公交车外，还有BRT 。
板块内，没有新的楼盘，只有二手房，二手房有：嘉盛豪园、民盛商厦、益辉花园、侨福城、联丰新城、联丰商城、联丰大厦、新潘宅安置房、福满山庄、瑞景新村、瑞景公园、华瑞花园、瑞丽花园、云景花园、华林紫薇小区、绿洲花园、厦航洪文小区等等。二手房的价格在：4.1万至6.8万左右，板块内最便宜的是新潘宅安置房。
说下嘉盛豪园吧，这个楼盘分为西区和A、B、G组团，B组团的 44至48栋边上有一片比较大的电网，虽然从科学上说那个距离是没有辐射影响的，但是很多人不明真相，觉得有辐射，就导致了嘉盛豪园的房价一直没法上去，在4.3至5.9万的价格区间徘徊，小区楼层不高，绿化少，物业管理一般。
（2）前埔板块：
前埔板块是很多外来打工人的聚集地了，早期2000年左右很多河南人来到厦门开出租车，赚了钱很多都买在前埔，然后2015年后面开出租车不赚钱了，厦门房价也很高了，很多河南出租车师傅就租住在前埔板块。那边的河南烩面和邓城猪蹄挺不错的，除了河南人打工人，还有其他比如江西，四川等等外地打工人们，第一站的落脚点也是在前埔。
前埔综合来说算是岛内房价比较低的地方，所以很多刚需买在岛内也是选择买在前埔。前埔的话交通还是挺方便的，有公交车和BRT，商业的话有新华都，然后住宅底商很多，还有前埔不夜城，吃宵夜的好去处。
教育资源的话，相对岛内其他地方比较弱，教育资源有：前埔南区小学和前埔北区小学、大同中学前埔校区等。板块内没有新盘，只有二手房，二手楼盘有：古楼北里、古楼南里、前埔南区、前埔北区、国贸汇景、家家海景、大洲国际龙郡等等。二手房的价格在：4.3万至5.9万左右，前埔是个平平无奇的板块。
（3）会展中心板块：
此板块房价的有利支撑就是会展中心和会展CBD，还有软件园二期，可以说会展中心板块是目前厦门城市天际线中最好看的，也是厦门的城市名片，我个人觉得比世茂双子塔，轮渡那一片好看。我一直认为房产增值的三要素是：学区、交通枢纽、CBD 。（以上排名有分先后）
其实在2007,2008年的时候，会展板块非常不被人看好，老厦门人觉得会展中心就是思明边缘的边缘，一片荒芜之地，当时倒是很多外国人喜欢这个板块，然后很多外国公司的中层管理人员买在板块内的海峡国际社区。结果现在会展中心板块的房价比思明绝大部分板块的房价要高。交通资源主要是公交车和自驾，地铁2号线软件园站相对有点远。
教育资源有：厦门第二实验小学分校，厦门双十中学思明分校。好的学校，10分来说，其实师资只占3分，7分靠的是生源，厦门双十中学思明分校就是验证了这个道理，板块内的业主对孩子教育很舍得投入。商业资源有：天虹君尚商场、建发品尚中心，明年还有特房ITC商场（coco park商业），商业资源十分强大，而且板块内还有海景资源。板块内没有新盘，只有二手房，二手房有：海峡国际社区、华尔顿1275、新景海韵园、明发海景苑、至尊门第、雍景湾、爱情海、金海豪园、海豚湾、江山帝景。二手房的价格在：5.6至13万，板块内的二手房挂出来的房源也不多。此板块是思明湖里区里，除了五缘湾板块，我个人最喜欢的板块，板块综合资源非常不错。
稍微说下海峡国际社区吧，海峡国际社区是个小开发商，滕王阁地产，虽然是小开发商，在厦门也就这一个项目，但是这个项目做得是真的不错，无论是装修品质，外立面形象，户型设计都很不错，而且还是在08年的时候做出来的产品，比2020年代的很多楼盘的设计理念都要强的多，是板块内高层住宅中天花板般的存在。