五环外楼房可以养拉布拉多么( 二 )

交通上可选择地铁10号线，向北换乘6号线贯通北京整这个东西，向东连接城市副中心。不过住这儿选择地铁通勤的话早晚两个高峰可得做好心理准备。这儿像华威北里，华威西里类似的小区咱已经写过很多遍的这儿就不再提了哈！基本上350万买个南北55平两居是有很多选择的。
方庄
均价6万8，向西蒲黄榆均价5万9，尽管都是在三环内，但毕竟前边加了个“南”字，历史的南北发展不均衡导致南北房价也是有许多差异，差异的大部分原因还是来自于区域内配套。不过地铁倒是缓解了不少这样的尴尬，尽管14号线还没连通，不过对于在望京上班的人就方便了，一站坐到底；5号线南北向，基本上串联大部分地铁线路，尽管到达想去的地方可能得频繁换乘不过好在能直达。不过区域内商超确实缺乏，方庄购物中心算一个吧。

文章插图
像方庄芳群园，就属于区域内体量较大的小区，一共四个区，86年建成，基本上一梯三户。300万能买个45平一居，400万就能买到60平的正规两居了。小区内绿化还保留的不错，距蒲黄榆地铁站不过一公里，通勤方便。
向西蒲安里和蒲安西里可挑的更多些，小区绿化和建设看起来也比芳群园更好，300万能买个55平正规南北通透小两居，400万能买到70平大两居，同样临铁交通方便。
洋桥
挨着北京南站，区域内基本上都是居住区，这儿均价5万出头，所以基本上300万能在这儿买到个60平的两居，并且还有的挑有的选。像西罗园，一共四个区，紧挨着区域内唯一的商超百荣世贸商城。这个区域内尴尬就在于，虽有地铁线，但是稍微有点“冷门”，想去到北京热门区域还得大量的换乘。并且，没有什么大型的商超，嘿，平时想逛个街，还是坐地铁去北边吧！
沿着三环一圈，给您说了说手握300万想要买个小两居，基本上小区是什么样子。看完之后相信绝对有一个问题萦绕在脑海：我接下来真的要住这样的房子吗？图片上的小区，是我想要的后半辈子的居所么吗？
是的，我真的要住在这样的房子里吗？人赚钱小半辈子，到了该置业的时候总是会瞻前顾后。前面提到的小区，明显存在着很多问题，房龄老旧，小区绿化跟不上，物业管理差，甚至最基本的车位问题都解决不了。并且二手房存在的一些表面上看不到的问题，房子是否漏水？隔音效果怎么样？都是潜在的一些隐患。想要手握300万住三环内住的舒服，可能全款得变首付，天坛府？瞧一瞧么？

文章插图
如果我能300万住三环小两居，为啥我还要去看五环外新房？因为五环上的新房，能满足我对生活的向往。在足够的预算内，能容纳下一家三口，不容考虑以后在置换；户型南北通透，装修风格现代化，小区有自己基本的绿化环境，不说其他的，就连门口的保安，在归家的时候跟我打声招呼我都觉得有亲切感。尽管通勤时间可能较长，但是毕竟归家是需要仪式感的，家才是避风港不是么？三环里的优越感是给外人看的，住的舒适，才是自己体会到的。不过咱今天讨论的是300万住三环里，要是手握千万咱就否提了，这北京城爱住哪住哪去～
其实选择三环里还是五环外，就已经选择了两种不同的生活方式，您说是么？您怎么看？预算有限的情况下，新房还是二手房？欢迎留言讨论～